Usamos cookies para personalizar e melhorar sua experiência em nosso site e aprimorar a oferta de anúncios para você. Visite nossa Política de Cookies para saber mais. Ao clicar em "aceitar" você concorda com o uso que fazemos dos cookies

Notícias

/

Economia

/

Com alta de juros na Caixa, imóvel de R$ 750 mil sai por R$ 2,75 milhões

Economia

Com alta de juros na Caixa, imóvel de R$ 750 mil sai por R$ 2,75 milhões

Por: Sites da Web

 

A Caixa Econômica Federal subiu os juros para financiar a casa própria usando recursos provenientes da poupança. O banco é o principal financiador de imóveis do país, e suas taxas costumam servir de referência para os bancos privados. Isso significa que o consumidor vai precisar desembolsar mais dinheiro para comprar o mesmo imóvel. Por exemplo, um apartamento de R$ 750 mil saía por R$ 2,38 milhões, no final das contas, ao ser financiado com os juros antigos. Agora, com as novas taxas, pode custar até R$ 2,75 milhões --R$ 366 mil a mais.

Os cálculos são da Anefac (Associação Nacional dos Executivos de Finanças, Administração e Contabilidade). Veja abaixo algumas simulações de financiamento em 360 meses.

Imóvel de R$ 300 mil (pelo SFH, Sistema Financeiro Habitacional)


Cliente sem conta na Caixa: taxa subiu de 9,9% ao ano para 11,22% ao ano

Tabela Price
Antes o valor final seria R$ 906.548,40
Agora, o valor final fica em R$ 1.002.481,20 --alta de R$ 95.932,80
Sistema SAC
Antes, o valor final seria R$ 715.150
Agora, o valor final fica em R$ 806.302,50 --alta de R$ 91.152,50


Cliente com conta na Caixa: taxa subiu de 9,8% ao ano para 11% ao ano

Tabela Price
Antes, o valor final seria R$ 897.112,80
Agora, o valor final fica em R$ 983.077,20 --alta de R$ 85.964,40
Sistema SAC
Antes, o valor final seria R$ 742.225
Agora, o valor final fica em R$ 796.375 --alta de R$ 54.150


Cliente que recebe o salário pela Caixa e servidores com conta na Caixa: taxa passou de 9,5% ao ano para 10,5% ao ano

Tabela Price
Antes, o valor final seria R$ 878.335,20
Agora, o valor final fica em R$ 954.169,20 --alta de R$ 75.834
Sistema SAC
Antes, o valor final seria R$ 728.687,50
Agora, o valor final fica em R$ 773.812,50 --alta de R$ 45.125


Servidor que recebe o salário pela Caixa: taxa passou de 9,3% ao ano para 10% ao ano

Tabela Price
Antes, o valor final seria R$ 859.683,60
Agora, o valor final fica em R$ 916.012,80 --alta de R$ 56.329,20
Sistema SAC
Antes, o valor final seria R$ 719.662,50
Agora, o valor final fica em R$ 751.250 --alta de R$ 31.587,50
Imóvel de R$ 750 mil (pelo SFI, Sistema de Financiamento Imobiliário)


Cliente sem conta na Caixa: taxa subiu de 11,5% ao ano para 12,5% ao ano

Tabela Price
Antes, o valor final seria R$ 2.385.421,20
Agora, o valor final fica em R$ 2.752.340,40 --alta de R$ 366.919,20
Sistema SAC
Antes, o valor final seria R$ 2.047.343,75
Agora, o valor final fica em R$ 2.160.156,25 --alta de R$ 112.812,50


Cliente com conta na Caixa: taxa subiu de 11,2% ao ano para 12% ao ano

Tabela Price
Antes, o valor final seria R$ 2.506.201,10
Agora, o valor final fica em R$ 2.653.203,60 --alta de R$ 147.002,50
Sistema SAC
Antes, o valor final seria R$ 2.013.500
Agora, o valor final fica em R$ 2.103.750 --alta de R$ 90.250


Cliente que recebe salário na Caixa e servidores com conta na Caixa: taxa passou de 11% ao ano para 11,5% ao ano

Tabela Price
Antes, o valor final seria R$ 2.457.691,20
Agora, o valor final fica em R$ 2.554.963,20 --alta de R$ 97.272
Sistema SAC
Antes, o valor final seria R$ 1.990.937,50
Agora, o valor final fica em R$ 2.047.343,75 --alta de R$ 56.406,25


Servidor que recebe salário na Caixa: taxa passou de 10,5% ao ano para 11% ao ano

Tabela Price
Antes, o valor final seria R$ 2.385.421,20
Agora, o valor final fica em R$ 2.457.691,20 --alta de R$ 72.270
Sistema SAC
Antes, o valor final seria R$ 1.934.531,25
Agora, o valor final fica em R$ 1.990.937,50 --alta de R$ 56.406,25

Relacionados