Governo da Bahia confirma venda de três grandes imóveis em Salvador

O Governo da Bahia anunciou que vai vender o antigo Centro de Convenções da Bahia (CCB), o Colégio Estadual Odorico Tavares e a antiga sede do Departamento Estadual de Trânsito da Bahia (Detran-BA), localizados em bairros estratégicos de Salvador: Stiep, Corredor da Vitória e Pernambués, respectivamente. A informação foi confirmada ao BNews Premium pelo secretário da Casa Civil, Afonso Florence (PT).

Processo de venda e expectativa de publicação

Segundo Florence, o processo de licitação está sendo conduzido pela Secretaria de Administração da Bahia (Saeb) e deve ser publicado ainda no primeiro trimestre. "O governador determinou e estamos preparando a licitação para a alienação dos imóveis. São licitações distintas, mas provavelmente simultâneas", afirmou o secretário. No momento, os imóveis têm pendências em cartório, mas, após a regularização, os editais serão enviados para análise da Procuradoria Geral do Estado da Bahia (PGE-BA).

Centro de Convenções: um marco da história recente

Fechado desde setembro de 2016, o Centro de Convenções da Bahia, localizado no bairro do Stiep, é o principal destaque da lista. Com uma área total de 187,9 mil m² e avaliado em cerca de R$ 300 milhões, o imóvel está inutilizado após parte de sua estrutura desabar devido à falta de manutenção e oxidação. Além disso, o equipamento enfrentou bloqueios judiciais por dívidas trabalhistas da extinta Bahiatursa, que somavam mais de R$ 49 milhões. Em junho de 2024, um acordo entre as partes pôs fim ao impasse.

Colégio Odorico Tavares: história e protestos

O Colégio Estadual Odorico Tavares, situado no Corredor da Vitória, teve seu terreno desocupado em janeiro de 2020 após uma decisão polêmica da gestão estadual, que alegou baixa demanda de matrículas. O imóvel, com 6,5 mil m², está avaliado em R$ 50 milhões, segundo um estudo realizado pela Assembleia Legislativa da Bahia (Alba). Desde então, o terreno foi mantido "de molho" para valorização no mercado imobiliário.

Antiga sede do Detran

Localizado no bairro de Pernambués, o terreno que abrigava a antiga sede do Detran tem 120,7 mil m² de extensão total e 37,6 mil m² de área construída. Após a mudança do órgão para o Centro Administrativo da Bahia (CAB), em dezembro de 2023, o imóvel foi desapropriado pela gestão estadual. Ainda sem uma avaliação oficial de mercado, o local também integra a lista de alienações autorizadas pela Alba.

Próximos passos

Com a publicação dos editais, o governo espera atrair investidores e, assim, encerrar pendências que se arrastam há anos. A expectativa é de que os valores arrecadados contribuam para novos investimentos na infraestrutura e modernização do estado. Contudo, o processo de venda deve enfrentar críticas, especialmente de setores que enxergam um valor histórico e cultural nos imóveis.

A desativação e venda desses espaços refletem as transformações nas prioridades de gestão pública, mas deixam para trás capítulos marcantes da história recente da Bahia.