Caixa reduzirá o financiamento de imóveis e aumentará valor de entrada exigida

A Caixa Econômica Federal anunciará mudanças nos financiamentos de imóveis de até R$ 1,5 milhão a partir de novembro, aumentando o valor da entrada exigido dos compradores.

Conforme informações do banco, os empréstimos realizados com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) para aquisição ou construção de imóveis serão limitados a propriedades avaliadas ou vendidas por até R$ 1,5 milhão. Além disso, os clientes não poderão ter outros financiamentos habitacionais ativos com a Caixa.

Outra alteração diz respeito às cotas de financiamento permitidas. A partir de novembro, a Caixa financiará no máximo 70% do valor do imóvel pelo Sistema de Amortização Constante (SAC), enquanto atualmente esse limite é de 80%. No sistema Price, o financiamento será limitado a 50% do valor do imóvel, comparado aos 70% anteriores.

No sistema SAC, o valor total das prestações diminui ao longo do tempo devido à redução da parcela de juros, enquanto no sistema Price, o valor total das prestações permanece constante durante todo o prazo do contrato.

Essas mudanças implicam que os compradores precisarão disponibilizar uma entrada maior para a aquisição do imóvel.