Inadimplência de aluguel na Bahia atinge 4,31% em setembro

A taxa de inadimplência de aluguel na Bahia subiu para 4,31% em setembro, um aumento de 0,24 ponto percentual em relação a agosto (4,07%). Segundo o Índice de Inadimplência Locatícia da Superlógica, esse valor é superior à média nacional de 3,14%.

Entre as regiões do Brasil, o Norte lidera com a maior taxa, atingindo 6,69%, seguido pelo Nordeste (4,72%), Centro-Oeste (3,05%), Sudeste (2,80%) e Sul (2,58%). Rondônia apresentou a maior taxa de inadimplência entre os estados, com 11,18%, seguido pela Paraíba (10,46%) e Amazonas (10,37%). Por outro lado, Sergipe teve a menor taxa, com 2,11%.

Nos imóveis residenciais, a inadimplência foi maior em aluguéis acima de R$ 13.000 (5,52%) e menor na faixa de R$ 2.000 a R$ 3.000 (1,73%). Nos comerciais, a maior taxa foi para imóveis até R$ 1.000 (6,42%). No geral, a inadimplência de apartamentos subiu de 2,17% em agosto para 2,22% em setembro, enquanto a de casas aumentou de 3,38% para 3,47%. Imóveis comerciais registraram 3,99% de inadimplência, uma queda em relação a agosto (4,06%).

Manoel Neto, Diretor de Negócios para Imobiliárias da Superlógica, aponta que a inadimplência está relacionada a fatores macroeconômicos, como emprego e PIB, e destaca que as regiões Norte e Nordeste utilizam menos garantias modernas, como seguro fiança, o que contribui para o aumento da inadimplência.

O índice da Superlógica analisa dados de mais de 800 mil clientes locatários em todo o Brasil, considerando o valor do boleto, tipo de imóvel e localização, com foco em dívidas superiores a 60 dias. Todos os dados são anonimizados para proteger a identidade dos indivíduos.

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